Plaatsen berging, schuur, dierenverblijf of overkapping
Extra ruimte
De meeste woningen verhuren wij met een berging of schuurtje. Maar misschien heeft u behoefte om zelf aan- of bij te bouwen. In dat geval vragen wij u om vóóraf contact op te nemen via het aanvraagformulier zodat wij samen uw plannen kunnen bespreken.
Richtlijnen plaatsen van een berging, schuur of dierenverblijf
- U vraagt vóóraf toestemming aan bij Laurentius via het aanvraagformulier. U levert daarbij een plattegrond en een aanzichttekening aan met een overzicht van uw materiaalkeuze.
- U informeert zelf of u toestemming nodig heeft van uw gemeente via het aanvragen van een omgevingsvergunning. Als een omgevingsvergunning nodig is, dan ontvangen wij van te voren een kopie van deze vergunning. U mag pas starten met de werkzaamheden nadat u de vergunning heeft ontvangen. Als u geen toestemming krijgt van de gemeente, staan wij ook niet toe dat u de werkzaamheden uitvoert.
- U mag de berging, schuur of dierenverblijf alleen aan de achterzijde van uw woning plaatsen.
- De berging, schuur of dierenverblijf mag niet groter zijn dan 50% van het tuinoppervlak.
- Als u het bouwwerk gebruikt als dierenverblijf, dan mag dit geen overlast (stank, geluid) aan omwonenden veroorzaken.
- De werkzaamheden voert u vakkundig uit volgens de regels van het Bouwbesluit.
- Als Laurentius onderhoud aan uw woning uitvoert, moet dit mogelijk zijn zonder dat de aanpassing dit belemmert. Als wij extra kosten moeten maken, brengen wij dit bij u in rekening.
Richtlijnen plaatsen overkapping
- De werkzaamheden voert u vakkundig uit volgens de regels van het Bouwbesluit. Meer informatie over het Bouwbesluit, vindt u op de website onderaan deze pagina.
- U bent zelf verantwoordelijk voor eventuele schade die ontstaat door het aanbrengen van deze aanpassing.
- U zorgt zelf voor het onderhoud van de overkapping. De kosten zijn voor uw rekening.
- De aanpassing heeft geen invloed op de waarde van de woning of uw huurprijs.
- De aanpassing veroorzaakt geen overlast voor uw buren. Voordat u de werkzaamheden uitvoert overlegt u eerst met uw buren.
- De overkapping moet ver genoeg van de erfgrens liggen zodat onderhoud uitgevoerd kan blijven worden.
- De overkapping moet ver genoeg geplaatst worden van een eventuele bestaande berging zodat wij te allen tijde onderhoud kunnen uitvoeren.
- De overkapping moet demontabel zijn zodat deze verwijderd kan worden bij einde huurovereenkomst of werkzaamheden vanuit Laurentius.
- De afwatering moet goed geregeld zijn. Er mag geen wateroverlast zijn bij regenval.
- Wij verwerken uw aanvraag in ons systeem. Ziet u toch af van de werkzaamheden dan horen we dit graag. Dit mag u dan mailen naar dagelijksonderhoud@laurentiuswonen.nl.
Tip
Wij adviseren u om uw buren te informeren over de werkzaamheden bij uw woning. Zo weten zij van tevoren dat zij wellicht te maken krijgen met tijdelijke overlast.