Artikel 1: Omvang van de dekking
1.1 Als je je aanmeldt voor het serviceabonnement van Laurentius, dan sluit je een serviceovereenkomst af tussen jou als huurder en Laurentius als verhuurder. De bijbehorende voorwaarden lees je nu.
1.2 Laurentius voert de werkzaamheden uit zoals die beschreven staan in het
1.3 Uitgesloten zijn werkzaamheden die nodig zijn als gevolg van onzorgvuldigheid, grove bewoning, nalatigheid, aantoonbare vernielingen en/of onoordeelkundig gebruik van jou, van je huisgenoten of van personen voor wie je aansprakelijk bent.
Artikel 2: Uitvoering
2.1 Na het afsluiten van het serviceabonnement kun je een serviceverzoek indienen bij Laurentius.
2.2 Je meldt onderhoudsgebreken direct na constatering aan Laurentius. Indien mogelijk maakt Laurentius direct een afspraak met je voor het uitvoeren van de werkzaamheden.
2.3 Bij reparaties zijn de benodigde materiaal-, voorrij- en loonkosten inbegrepen. Laurentius bepaalt de keuze voor de materialen.
2.4 De werkzaamheden vinden plaats op werkdagen tussen 8.00 uur en 18.00 uur, met uitzondering van onvoorziene omstandigheden.
Artikel 3: Betaling abonnementskosten
3.1 Het serviceabonnement kost €3,95 per maand inclusief btw. Dit bedrag brengen wij gelijktijdig met je huurprijs in rekening.
3.2 Je betaalt de abonnementskosten gelijktijdig met de maandelijkse huurprijs op de manier zoals in de huurvoorwaarden beschreven staat. Dat betekent dat je de abonnementskosten bij vooruitbetaling vóór of op de eerste dag van de maand hebt betaald. Op die manier kun je die maand gebruikmaken van het serviceabonnement.
3.3 De kosten van het serviceabonnement staan los van andere eerder overeengekomen kosten, zoals kosten voor het ontstoppingsfonds, het collectief glasfonds (glasverzekering), servicekosten en dergelijke.
3.4 Als je om welke reden dan ook, door een huurachterstand bij de deurwaarder terechtkomt, kun je pas weer gebruikmaken van het serviceabonnement, zodra je alle verschuldigde bedragen hebt betaald.
3.5 De kosten voor het serviceabonnement verhogen we niet automatisch jaarlijks met hetzelfde percentage als de huurverhoging. Ieder jaar bekijkt Laurentius opnieuw hoe hoog de kosten zijn en of een prijswijziging van het serviceabonnement per 1 juli van dat jaar noodzakelijk is. Als dat zo is, ontvang je van tevoren bericht hierover.
Artikel 4: Duur en beëindiging
4.1 Als je je vóór de vijftiende van de maand aanmeldt voor het serviceabonnement, gaat je abonnement in vanaf de volgende maand.
4.2 Het serviceabonnement duurt minimaal twaalf maanden, Daarna geldt een opzegtermijn van één maand. Het minimum van één jaar hanteren we om te voorkomen dat huurders slechts voor één specifieke reparatie een abonnement afsluiten. Je kunt je abonnement iedere dag van de maand beëindigen door een brief of e-mail te sturen naar Laurentius.
4.3 De serviceovereenkomst eindigt automatisch als je de huurovereenkomst opzegt.