Opzichter
- Vastgoed
- Fulltime
- MBO
- Contract
- 36 uur
Locatie: Breda
Salaris: 3.855,- tot 4.862,- per maand met 3% eindejaarsuitkering
Bereikbaarheidsvergoeding: Ja
Verlofuren: 189,8 per jaar
Contracturen: 36 uur per week (4*9 mogelijk). Woensdag(middag) bij voorkeur vrij
Contract: jaarcontact, bij goed functioneren daarna onbepaalde tijd
Extra arbeidsvoorwaarden: ontwikkelbudget max. 900,-; sporten met korting, stoelmassage, verlofdagen (ver)kopen en 2/3 van pensioenpremie betaald door Laurentius
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Als opzichter zorg jij dat onze bewoners wonen in onderhouden woningen.
Wij zoeken uitbreiding in ons team opzichters
Over Laurentius
Laurentius is een woningcorporatie met ongeveer 8000 verhuureenheden in de regio Breda en Alphen-Chaam. Wij zijn, met ongeveer 95 medewerkers, een gedreven organisatie die onze bewoners een thuis biedt. Medewerkers ervaren de organisatie als een warm bad. Doordat we korte besluitvormingslijnen hebben en nauw met elkaar samenwerken, kun je voortvarend aan de slag.
Over het team
Je komt in een team dat voor elkaar klaar staat en van een lolletje houdt. Je werkt in de wijken Heusdenhout en Wisselaar.
Wat ga je doen?
Je bent verantwoordelijk voor het bouwkundig en technisch beheren van woningen binnen het daarvoor beschikte budget. Je verzorgt de oplevering van vrijgekomen woningen, geeft technisch advies aan bewoners, voert woningopnames uit en bepaalt het uit te voeren onderhoud. Je overlegt met huurders over woningaanpassingen, draagt zorg voor het oppakken van storingen en handelt reparatieverzoeken af. Ook geef je praktische adviezen omtrent verhuizen of andere technische vragen van bewoners. Je gaat altijd voor een passende oplossing samen met de bewoner.
Daarnaast ben je opdrachtgever voor onderhoudspartners, die het onderhoud uitvoeren. Je maakt afspraken, ziet toe op naleving van de kwaliteit en gemaakte afspraken en je handelt facturen af.
Het samenspel met collega’s in je eigen team en andere teams is enorm van belang. Je spreekt wekelijks met collega’s die zich richten op de verhuur van woningen, de leefbaarheid in de wijk, het beantwoorden van bewonersvragen en het plannen van meerjarenonderhoud. Ook heb je contact met bewonerscommissies en aannemers.
Hoe ziet jouw dag eruit?
Je start je dag op kantoor met een bak koffie (of thee). Voordat je op pad gaat bekijk je je agenda en handel je nog wat administratie af. Je eerste afspraak is een oplevering van een woning aan een nieuwe bewoner. Aansluitend heb je een vooropname met een vertrekkende bewoner. Nu je toch in de buurt bent rij je langs een woning waar de aannemer aan de slag is. Je bespreekt de vorderingen. De opleverdatum is nog steeds haalbaar. Je rijdt terug naar kantoor voor een lunch, ook kan je direct met collega's een casus bespreken. Wel zo fijn dat je die bewoner vanmiddag een reactie kan geven. Vervolgens vertrek je naar een bewoner die een reparatieverzoek deed. Je bekijkt de situatie en zet vervolgacties uit. Daarna heb je nog een eindinspectie. Op kantoor verwerk je de administratie, handel je facturen af en bereid je het teamoverleg voor. Met een voldaan gevoel trek je de deur achter je dicht.
Wie ben jij?
- Je hebt een afgeronde technische MBO niveau 4 opleiding.
- Je bent communicatief vaardig en hebt bouwkundig inzicht. Daarnaast ben je administratief onderlegd.
- Je werkt daar waar en wanneer dat nodig is, storingsdiensten zijn voor jou vanzelfsprekend.
- Je bent duidelijk en helder in je communicatie, samen met de bewoner zoek je naar een passende oplossing.
- Je bent bereid bij te leren (of kennis bij te houden) over onder andere energielabels, woningwaardering en asbest.
- Je bent in bezit van rijbewijs B en een eigen auto.
Een goede match?
Reageer door je motivatie en CV te uploaden. Wil je meer weten over de functie of wil je weten hoe een werkdag eruit kan zien? Neem dan contact op met Stefan Wagtmans (Teamleider Dagelijks Onderhoud)via s.wagtmans@laurentiuswonen.nl of via 06 13 45 83 61.
Heb je vragen over de procedure, neem dan contact op met Marloes van der Meeren of Marjolein de Boer via personeelszaken@laurentiuswonen.nl of via 06 10 27 10 65/06 23 61 08 03.
Een integriteitsscreening (verklaring omtrent gedrag) is onderdeel van de procedure.
Marloes van der Meeren
Adviseur personeelszaken
0610271065 Direct solliciterenOpzichter
- Vastgoed
- Fulltime
- MBO
- Contract
- 36 uur
Sluitingsdatum 24-04-2025
