Energielabels
Een energielabel laat zien hoe zuinig uw woning met energie omgaat. Dit loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het label laat ook zien welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. Soms staan er maatregelen op die al gedaan zijn of die niet kunnen. Dat komt doordat het systeem deze automatisch maakt.
Nieuwe rekenmethode energielabels
Sinds 1 januari 2021 wordt een nieuwe rekenmethode gebruikt om het energielabel te berekenen. Hierdoor kan het voorkomen dat een woning die eerder een label kreeg, nu een ander label heeft. In de meeste gevallen blijft het label hetzelfde, maar soms verschilt het met één labelklasse.
Verschuiving energielabels
Er zijn twee redenen voor een verandering in het energielabel:
1. Aanpassingen aan de woning: Als er in de afgelopen jaren verbouwingen of energiebesparende maatregelen zijn getroffen, kan het label veranderen. Denk aan isolatie, nieuwe cv-ketels of zonnepanelen.
2. Wijziging van de rekenmethode: De methode voor het berekenen van het energielabel is in 2021 aangepast volgens Europese regels. Dit kan invloed hebben op het energielabel, zelfs als er niets aan de woning is veranderd. Lees hier meer over een labelverschuiving.
(RVO, 2023)
Veelgestelde vragen over energielabels
-
Hoe kan ik het energielabel van mijn woning vinden?
Als nieuwe huurder ontvangt u van Laurentius het energielabel van uw woning. Dit kan digitaal of op papier. U kunt het energielabel ook vinden via Mijn Overheid met uw DigiD. Daar navigeert u naar ‘Wonen’ en klikt u op ‘Energielabel’ om het label te downloaden.
Ook kunt u het energielabel vinden via: Zoek je energielabel
-
Welke maatregelen neemt Laurentius voor het energielabel en wanneer?
Laurentius werkt samen met een ketenpartner om de isolatie van woningen te verbeteren, bijvoorbeeld door kozijnen, ramen en daken aan te pakken. Ook worden zonnepanelen en betere verwarmingssystemen onderzocht. Woningcorporaties willen voor 2028 woningen met energielabel E, F of G naar minimaal label D verbeteren, behalve monumenten of woningen die gesloopt worden. Verbeteringen kunnen extra kosten met zich meebrengen, maar alleen als minimaal 70% van de huurders akkoord gaat.
-
Heeft het energielabel invloed op de huurprijs?
Ja, het energielabel beïnvloedt de huurprijs. Hoe beter het label, hoe meer woningwaardering-punten (WWS) een woning krijgt. Dit betekent niet automatisch dat Laurentius de maximale huur doorberekent.
-
Wie bepaalt mijn energielabel?
Een onafhankelijk en gecertificeerd bureau bepaalt het energielabel. Dit gebeurt op basis van informatie zoals isolatie, verwarming, ventilatie en zonnepanelen. Het gedrag van de bewoners en het energieverbruik worden niet meegenomen in de berekening.
-
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig. Bij het bepalen van het energielabel wordt gekeken naar de isolatie van de woning, zonnepanelen, het bouwjaar en de installaties voor verwarming, koeling en ventilatie. Er wordt niet gekeken naar tocht, warmtelekken of koudebruggen.
-
Waarom is mijn energielabel veranderd zonder aanpassing in mijn woning?
Dit kan komen door wijzigingen in de rekenmethode. De regels voor energielabels zijn in 2015, 2018 en 2021 aangepast. Als uw energielabel is verlopen, wordt het met de nieuwste regels opnieuw bepaald. Hierdoor kan het label beter of slechter worden.
-
Wat kan ik doen als ik niet tevreden ben met mijn energielabel?
Als u twijfelt aan de juistheid van uw energielabel, neem dan contact op met Laurentius. Wij kunnen dit laten controleren door de certificaathouder. U mag zelf geen nieuw energielabel laten registreren; dit mag alleen door Laurentius worden gedaan.
-
Waarom heeft mijn buurman een ander energielabel bij gelijke woningen?
Dit kan komen door twee redenen:
1. De rekenmethode voor het energielabel is aangepast in 2015 en 2021. Als uw label op een ander moment is vastgesteld dan dat van uw buurman, kan het resultaat anders zijn.
2. Verschillen in invoergegevens, zoals oriëntatie, isolatie of cv-ketel, kunnen leiden tot verschillende energielabels voor vergelijkbare woningen.
