Energielabels

Een energielabel laat zien hoe zuinig uw woning met energie omgaat. Dit loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het label laat ook zien welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. Soms staan er maatregelen op die al gedaan zijn of die niet kunnen. Dat komt doordat het systeem deze automatisch maakt.

Nieuwe rekenmethode energielabels

Sinds 1 januari 2021 wordt een nieuwe rekenmethode gebruikt om het energielabel te berekenen. Hierdoor kan het voorkomen dat een woning die eerder een label kreeg, nu een ander label heeft. In de meeste gevallen blijft het label hetzelfde, maar soms verschilt het met één labelklasse.

Verschuiving energielabels

Er zijn twee redenen voor een verandering in het energielabel:

1. Aanpassingen aan de woning: Als er in de afgelopen jaren verbouwingen of energiebesparende maatregelen zijn getroffen, kan het label veranderen. Denk aan isolatie, nieuwe cv-ketels of zonnepanelen.

2. Wijziging van de rekenmethode: De methode voor het berekenen van het energielabel is in 2021 aangepast volgens Europese regels. Dit kan invloed hebben op het energielabel, zelfs als er niets aan de woning is veranderd. Lees hier meer over een labelverschuiving.

(RVO, 2023)

Veelgestelde vragen over energielabels

Hoe kan ik het energielabel van mijn woning vinden?

Als nieuwe huurder ontvangt u van Laurentius het energielabel van uw woning. Dit kan digitaal of op papier. U kunt het energielabel ook vinden via Mijn Overheid met uw DigiD. Daar navigeert u naar ‘Wonen’ en klikt u op ‘Energielabel’ om het label te downloaden.

Ook kunt u het energielabel vinden via: Zoek je energielabel
Welke maatregelen neemt Laurentius voor het energielabel en wanneer?

Laurentius werkt samen met een ketenpartner om de isolatie van woningen te verbeteren, bijvoorbeeld door kozijnen, ramen en daken aan te pakken. Ook worden zonnepanelen en betere verwarmingssystemen onderzocht. Woningcorporaties willen voor 2028 woningen met energielabel E, F of G naar minimaal label D verbeteren, behalve monumenten of woningen die gesloopt worden. Verbeteringen brengen extra kosten met zich mee. De verbeteringen voeren we daarom pas door als 70% van de huurders akkoord gaat.
Heeft een verbeterd energielabel invloed op de huurprijs?

Een beter energielabel kan invloed hebben op de huurprijs. Hoe beter het label, hoe meer punten een woning krijgt in het woningwaarderingssysteem (WWS). Daardoor mag de huur hoger zijn. Dat betekent niet dat Laurentius altijd de maximale huur vraagt. Voor huurders die al in de woning wonen, verandert de huur meestal niet. Als er een nieuwe huurder komt, kan de huur iets stijgen. Bij een renovatie krijgen alle huurders op tijd informatie. Laurentius betrekt hen bij de plannen.
Wie bepaalt mijn energielabel?
Hoe lang is een energielabel geldig?
Waarom is mijn energielabel veranderd zonder aanpassing in mijn woning?
Wat kan ik doen als ik niet tevreden ben met mijn energielabel?
Waarom heeft mijn buurman een ander energielabel bij gelijke woningen?

Dit kan komen door twee redenen:

1. De rekenmethode voor het energielabel is aangepast in 2015 en 2021. Als uw label op een ander moment is vastgesteld dan dat van uw buurman, kan het resultaat anders zijn.

2. Verschillen in de situatie van de woningen, zoals de ligging (hoekwoning of tussenwoning), verschillen in isolatie en of de woning verduurzaamd is, kunnen allemaal leiden tot verschillende energielabels.