De Nobel, Overakker
- Adres
- Nobelstraat, Van 't Hoffstraat en Lorentzstraat in Breda
- Projecttype
- Sloop en nieuwbouw
- Woningtype
- Eengezins- en meergezinswoningen
- Aantal
- 55 woningen
- Projectstatus
- Herhuisvesting gestart
- Projectleider
- Johan Bosters
- Sociaal projectcoördinator
- Margriet Potters
Laurentius wil de 55 woningen aan de Nobelstraat, Van ’t Hoffstraat en Lorentzstraat vervangen door nieuwbouw.
Waarom nieuwbouw?
De huidige woningen zijn verouderd en passen niet meer bij de woonwensen van deze tijd. Ze zijn lastig te verbeteren en een grote renovatie biedt geen goede oplossing. Met nieuwbouw kunnen we prettigere, toekomstbestendige woningen realiseren én meer sociale huurwoningen terugbouwen.
Begeleiding voor bewoners
Sloop en verhuizing zijn ingrijpend. Daarom krijgen bewoners goede begeleiding van Laurentius. In het Sociaal Plan staat welke hulp er is bij de verhuizing en welke kosten wij vergoeden. Dit plan geldt sinds 15 januari 2025. Alle bewoners hebben een terugkeergarantie.
Samen met de buurt
In 2024 dachten bewoners, omwonenden en andere betrokkenen mee over de plannen. Hun ideeën zijn zo veel mogelijk verwerkt in het voorkeursplan. Ook de klankbordgroep van 13 bewoners en omwonenden blijft meedenken en adviseren.
Stand van zaken
De gemeente heeft het voorkeursplan in het najaar van 2025 goedgekeurd. Over het terugvalscenario zijn we nog in gesprek, onder andere omdat niet zeker is of alle particuliere woningen kunnen worden teruggekocht.
Voorlopige planning
2026: uitwerking terugvalscenario, huuropzeggingen en start wijziging Omgevingsplan
2027: besluit over de investering en start omgevingsvergunning
2028: start sloop en bouw
2029: oplevering nieuwbouw
De planning kan nog veranderen. Zodra er meer duidelijkheid is, informeren we bewoners en omwonenden.
Impressie
Op onderstaande afbeelding is het voorkeursplan afgebeeld.
